Bei Cuna del Alma sind wir davon überzeugt, dass Transparenz ein wesentlicher Bestandteil einer verantwortungsvollen Entwicklung ist. Große Wohnprojekte führen häufig zu öffentlichen Diskussionen, Fragen und unterschiedlichen Meinungen. Wir respektieren die Bedeutung eines offenen Dialogs und sind der Ansicht, dass jeder Zugang zu korrekten und sachlichen Informationen haben sollte.
Dieser Artikel befasst sich mit einigen wiederkehrenden Behauptungen über Cuna del Alma und erläutert die Position des Projekts auf Grundlage der verfügbaren rechtlichen, finanziellen und technischen Informationen.
Unser Ziel ist es nicht, Konflikte zu schaffen oder emotional zu reagieren, sondern Klarheit und sachlichen Kontext für aktuelle und zukünftige Eigentümer, Investoren und alle Personen zu schaffen, die mehr über das Projekt erfahren möchten.
In einigen öffentlichen Aussagen wurde der Eindruck erweckt, dass Cuna del Alma aufgrund einer angeblich hohen Verschuldung erhebliche finanzielle Risiken aufweist.
Die von den beiden investierenden Familien in das Projekt eingebrachten Mittel sind in der Buchhaltung der Projektgesellschaft als Gesellschafterdarlehen ausgewiesen.
Diese Finanzierungsstruktur ist bei Immobilienentwicklungsprojekten üblich und sollte nicht als Hinweis auf finanzielle Schwierigkeiten oder Zahlungsschwierigkeiten gegenüber externen Parteien interpretiert werden.
Nach der Finanzierungsstruktur des Projekts hat die Projektgesellschaft keine Verbindlichkeiten gegenüber externen Dritten.
Die Gesellschafterdarlehen stellen eine interne Finanzierung dar, die von den Investoren selbst zur langfristigen Unterstützung der Projektentwicklung bereitgestellt wurde.
Einige Aussagen vermitteln den Eindruck, dass die laufenden rechtlichen Verfahren im Zusammenhang mit Cuna del Alma erhebliche rechtliche Unsicherheit für Käufer und Investoren schaffen.
Rechtliche Verfahren sind bei groß angelegten Entwicklungsprojekten nicht ungewöhnlich, insbesondere in Gebieten, die über viele Jahre hinweg von komplexen Situationen hinsichtlich Planung und Eigentumsverhältnissen geprägt waren.
Nach Angaben des Projekts war die Region über Jahre von einer zunehmenden Verschlechterung geprägt, während bestimmte Parteien Rechte an sich gezogen haben, die nun rechtlich geklärt werden müssen. Cuna del Alma erklärt, weiterhin nach konstruktiven Lösungen zu suchen und innerhalb des geltenden Rechtsrahmens zu kooperieren.
Derzeit läuft eine strafrechtliche Untersuchung im Zusammenhang mit Antonio Manuel Acosta Felipe, dem Director General of Coastal Management and Management of the Canary Islands Maritime Area innerhalb der Regierung der Kanarischen Inseln.
Unter seiner Leitung wurden die erforderlichen Genehmigungen für den Bau des Restaurants und des Schwimmbads für die Casa Casitas, Beach Apartments und Valley Villas in einem küstennahen Bereich erteilt.
Auf Grundlage der Cuna del Alma vorliegenden rechtlichen und technischen Beratung wurden diese Genehmigungen ordnungsgemäß erteilt und werden als rechtsgültig angesehen. Aus diesem Grund weist das Projekt die Behauptung zurück, an Unregelmäßigkeiten bei der Erteilung dieser Genehmigungen beteiligt gewesen zu sein.
Im Rahmen der laufenden Untersuchung hat der Richter eine vorübergehende Aussetzung der Bauarbeiten in einem Bereich von etwa 2.000 Quadratmetern angeordnet, in dem das Restaurant und das Schwimmbad geplant sind.
In einigen öffentlichen Aussagen wird behauptet, dass Cuna del Alma illegale Enteignungen durchführt, um einen Beach Club zu errichten.
Nach Angaben des Projekts müssen die bestehenden Gebäude am Strand entfernt werden.
Nach dem Entfernen dieser Gebäude wird der Bereich zu öffentlichem Raum, der allen zugänglich sein wird.
Ziel ist daher nicht die Schaffung eines privaten Bereichs durch Enteignung, sondern die Wiederherstellung eines für die öffentliche Nutzung vorgesehenen Bereichs.
Cuna del Alma bleibt der Entwicklung einer Wohnanlage verpflichtet, die auf Nachhaltigkeit, Qualität, Transparenz und Respekt gegenüber der umliegenden Umwelt basiert.
Wir verstehen, dass Projekte dieser Größenordnung naturgemäß öffentliche Aufmerksamkeit und Diskussionen hervorrufen. Deshalb sind wir davon überzeugt, dass sachliche Informationen und klare Erläuterungen die beste Grundlage für fundierte Entscheidungen darstellen.
Unser Ziel ist es, während jeder Phase der Projektentwicklung offen zu kommunizieren und gegebenenfalls Updates zum Baufortschritt, zu rechtlichen Entwicklungen und zur Weiterentwicklung des Masterplans bereitzustellen.
Transparenz ist nicht nur ein Kommunikationsprinzip – sie ist eine der Grundlagen, auf denen Cuna del Alma aufgebaut wird.
Cuna del Alma blijft werken aan de langetermijnvisie om een van de meest onderscheidende residentiële gemeenschappen van Tenerife te creëren.
Wij moedigen iedereen die geïnteresseerd is in het project aan om de officiële projectinformatie te raadplegen, onze regelmatige updates te volgen en rechtstreeks contact op te nemen met ons team als er behoefte is aan verdere toelichting.
Correcte informatie vormt de basis voor weloverwogen beslissingen. Wij blijven ons inzetten om deze informatie professioneel, verantwoordelijk en transparant te verstrekken.