Bij Cuna del Alma geloven we dat transparantie essentieel is voor een verantwoorde ontwikkeling. Grote residentiële projecten leiden vaak tot publieke discussies, vragen en uiteenlopende meningen. Wij respecteren het belang van een open dialoog en vinden dat iedereen toegang moet hebben tot correcte en feitelijke informatie.
In dit artikel gaan we in op enkele terugkerende beweringen over Cuna del Alma en geven we het standpunt van het project weer op basis van de beschikbare juridische, financiële en technische informatie.
Ons doel is niet om een conflict te creëren of emotioneel te reageren, maar om duidelijkheid en feitelijke context te bieden aan huidige en toekomstige eigenaars, investeerders en iedereen die meer over het project wil weten.
In sommige openbare verklaringen is gesuggereerd dat Cuna del Alma aanzienlijke financiële risico's met zich meebrengt vanwege vermeend hoge schulden.
De middelen die door de twee investerende families in het project zijn geïnvesteerd, zijn in de boekhouding van de projectvennootschap opgenomen als leningen van aandeelhouders.
Dit is een gebruikelijke financieringsstructuur bij vastgoedontwikkelingsprojecten en moet niet worden gezien als bewijs van financiële problemen of betalingsproblemen tegenover externe partijen.
Volgens de financiële structuur van het project heeft de projectvennootschap geen schulden aan externe derden.
De aandeelhoudersleningen vertegenwoordigen interne financiering die door de investeerders zelf beschikbaar is gesteld ter ondersteuning van de ontwikkeling van het project op lange termijn.
Sommige verklaringen suggereren dat de juridische procedures rond Cuna del Alma voor aanzienlijke juridische onzekerheid zorgen voor kopers en investeerders.
Juridische procedures zijn niet ongebruikelijk bij grootschalige ontwikkelingsprojecten, vooral in gebieden die gedurende vele jaren te maken hebben gehad met complexe situaties rond ruimtelijke ordening en eigendom.
Volgens het project heeft de regio jarenlang te maken gehad met achteruitgang, waarbij bepaalde partijen rechten naar zich toe hebben getrokken die nu juridisch moeten worden opgehelderd. Cuna del Alma stelt dat het blijft zoeken naar constructieve oplossingen en samenwerkt binnen het toepasselijke wettelijke kader.
Momenteel loopt er een strafrechtelijk onderzoek naar Antonio Manuel Acosta Felipe, Director General of Coastal Management and Management of the Canary Islands Maritime Area binnen de regering van de Canarische Eilanden.
Onder zijn leiding werden de vereiste vergunningen verleend voor de bouw van het restaurant en het zwembad ten behoeve van de Casa Casitas, Beach Apartments en Valley Villas, in een gebied nabij de kust.
Op basis van het juridische en technische advies waarover Cuna del Alma beschikt, zijn deze vergunningen correct verleend en worden zij als rechtsgeldig beschouwd. Om die reden verwerpt het project de suggestie dat het betrokken zou zijn geweest bij onregelmatigheden rond de verlening van deze vergunningen.
In het kader van het lopende onderzoek heeft de rechter een tijdelijke opschorting van de werkzaamheden bevolen in een gebied van ongeveer 2.000 vierkante meter, waar het restaurant en zwembad zijn gepland.
In sommige openbare verklaringen wordt beweerd dat Cuna del Alma illegale onteigeningen uitvoert om een beachclub te bouwen.
Volgens het project moeten de bestaande gebouwen op het strand worden verwijderd.
Nadat deze structuren zijn verwijderd, wordt het gebied openbare ruimte, toegankelijk voor iedereen.
Het doel is dus niet om door middel van onteigening een privéruimte te creëren, maar om een gebied dat bestemd is voor openbaar gebruik terug te brengen naar zijn oorspronkelijke bestemming.
Cuna del Alma blijft zich inzetten voor de ontwikkeling van een residentiële gemeenschap die gebaseerd is op duurzaamheid, kwaliteit, transparantie en respect voor de omgeving.
Wij begrijpen dat projecten van deze omvang vanzelfsprekend publieke aandacht en discussie oproepen. Daarom geloven wij dat het verstrekken van feitelijke informatie en duidelijke uitleg de beste manier is om weloverwogen beslissingen te ondersteunen.
Onze inzet is om gedurende iedere fase van de ontwikkeling open te blijven communiceren en waar passend updates te delen over de voortgang van de bouw, juridische ontwikkelingen en de verdere ontwikkeling van het masterplan.
Transparantie is niet alleen een communicatieprincipe — het is een van de fundamenten waarop Cuna del Alma wordt gebouwd.
Cuna del Alma blijft werken aan de langetermijnvisie om een van de meest onderscheidende residentiële gemeenschappen van Tenerife te creëren.
Wij moedigen iedereen die geïnteresseerd is in het project aan om de officiële projectinformatie te raadplegen, onze regelmatige updates te volgen en rechtstreeks contact op te nemen met ons team als er behoefte is aan verdere toelichting.
Correcte informatie vormt de basis voor weloverwogen beslissingen. Wij blijven ons inzetten om deze informatie professioneel, verantwoordelijk en transparant te verstrekken.