V Cuna del Alma věříme, že transparentnost je nezbytnou součástí odpovědného rozvoje. Velké rezidenční projekty často vyvolávají veřejnou diskusi, otázky a rozdílné názory. Respektujeme význam otevřeného dialogu a věříme, že každý má mít přístup k přesným a věcným informacím.
Tento článek se věnuje některým opakujícím se tvrzením týkajícím se projektu Cuna del Alma a představuje stanovisko projektu na základě dostupných právních, finančních a technických informací.
Naším cílem není vytvářet konflikt ani reagovat emotivně, ale jednoduše poskytnout jasný a faktický kontext současným i budoucím vlastníkům, investorům a všem, kteří se chtějí o projektu dozvědět více.
Některá veřejná vyjádření naznačují, že Cuna del Alma představuje významné finanční riziko kvůli údajně vysoké úrovni zadlužení.
Finanční prostředky investované do projektu dvěma investorskými rodinami jsou v účetnictví projektové společnosti vedeny jako půjčky společníků.
Jedná se o běžnou formu financování používanou u realitních developerských projektů a neměla by být interpretována jako známka finančních problémů nebo potíží s platbami vůči externím subjektům.
Podle finanční struktury projektu nemá projektová společnost žádné dluhy vůči externím třetím stranám.
Půjčky společníků představují interní financování poskytnuté samotnými investory za účelem podpory dlouhodobého rozvoje projektu.
Některá vyjádření naznačují, že probíhající právní řízení související s projektem Cuna del Alma vytvářejí pro kupující a investory významnou právní nejistotu.
Právní řízení nejsou u rozsáhlých developerských projektů neobvyklá, zejména v oblastech, které po mnoho let procházely složitým vývojem z hlediska územního plánování a vlastnických vztahů.
Podle projektu region po mnoho let čelil degradaci, během níž si určité strany přisvojily práva, která nyní vyžadují právní objasnění. Cuna del Alma uvádí, že nadále hledá konstruktivní řešení a spolupracuje v rámci platného právního řádu.
V současné době probíhá trestní vyšetřování týkající se Antonia Manuela Acosty Felipeho, generálního ředitele pro správu pobřeží a námořního prostoru Kanárských ostrovů v rámci vlády Kanárských ostrovů.
Pod jeho vedením byla vydána potřebná povolení k výstavbě restaurace a bazénu sloužících Casa Casitas, Beach Apartments a Valley Villas v oblasti nacházející se v blízkosti pobřeží.
Na základě právního a technického poradenství, které má Cuna del Alma k dispozici, byla tato povolení vydána řádně a jsou považována za právně platná. Projekt proto odmítá tvrzení, že by byl zapojen do jakýchkoli nesrovnalostí souvisejících s vydáním těchto povolení.
V rámci probíhajícího vyšetřování nařídil soudce dočasné pozastavení prací na ploše přibližně 2 000 metrů čtverečních, kde je plánována restaurace a bazén.
Některá veřejná vyjádření tvrdí, že Cuna del Alma provádí nezákonné vyvlastňování za účelem výstavby beach clubu.
Podle projektu musí být stávající stavby nacházející se na pláži odstraněny.
Po odstranění těchto staveb se oblast stane veřejným prostorem, který bude přístupný všem.
Cílem proto není vytvořit prostřednictvím vyvlastnění soukromý prostor, ale obnovit oblast určenou k veřejnému využití.
Cuna del Alma zůstává odhodlána rozvíjet rezidenční komunitu založenou na udržitelnosti, kvalitě, transparentnosti a respektu k okolnímu prostředí.
Chápeme, že projekty tohoto rozsahu přirozeně přitahují veřejnou pozornost a vyvolávají diskusi. Proto věříme, že poskytování věcných informací a jasných vysvětlení je nejlepším způsobem, jak podpořit informovaná rozhodnutí.
Naším závazkem je pokračovat v otevřené komunikaci během všech fází rozvoje projektu a podle potřeby sdílet aktualizace týkající se postupu výstavby, právního vývoje a vývoje masterplánu.
Transparentnost není pouze komunikačním principem – je jedním ze základů, na kterých je Cuna del Alma budována.
Cuna del Alma pokračuje v naplňování dlouhodobé vize vytvořit jednu z nejvýjimečnějších rezidenčních komunit na Tenerife.
Všem zájemcům o projekt doporučujeme konzultovat oficiální informace o projektu, sledovat naše pravidelné aktualizace a v případě potřeby dalšího vysvětlení kontaktovat přímo náš tým. Přesné informace jsou základem informovaného rozhodování a my zůstáváme odhodláni poskytovat je profesionálně, odpovědně a transparentně.